İşletme yöneticileri, yeni bir yatırım projesi ile karşı karşıya kaldığında, işletmesi ve aslında ülke ekonomisi için çok önemli olan bir karar verecektir. Bu nedenle yatırım projelerinin en iyi şekilde değerlendirilmesi büyük önem taşımaktadır. Yatırım projelerinin değerlemesinde kullanılan yöntemler, bugüne kadar çok sayıda finans kitabında ayrıntılı olarak incelenmiştir. Bu çalışmayı diğer kitaplarından ayıran temel farklılık, bu yöntemlerin modelleme mantığı ile incelenmesidir. Her bir yöntem için excelde finansal modeller oluşturularak, yöntemler analiz edilmiştir.