Taşınmaz mal zilyetliği ile ilgili ihtilafların asli çözüm yeri adli yargı mercileridir.Ancak adli yargının işleyişindeki yasalardan ve uygulamalardan kaynaklanan gecikmeler zilyetlik ihtilaflarından kaynaklanan sorunların daha da derinleşerek güvenlik ve asayişini etkilemesi hatta telafisi güç veya imkansız sonuçlara neden olması muhtemeldir.Hatta uygulamada bu ihtilafların zaman zaman daha büyük sorunlara neden olduğu güvenlik ve asayişi bozucu nitelik kazandığı görülmüştür.