Bu kitap; İçtihatlara yeterli seviyede yer verilmesine rağmen sadece içtihatlara dayalı yüzeysel açıklamalardan ibaret bir kitap değildir. Bakıldığında görülecektir ki TBK’nın kira ile ilgili her maddesi ve ona bağlı konular yerli ve yabancı doktrin (bilimsel öğreti) dikkate alınarak açıklanmış, çözüm yolları gösterilmiş, uygulamadaki sorunlar açıklanmış ve konuyla ilgili Yargıtay kararları açıklamalı olarak incelenmiştir.
Günümüzde dava yoğunluğunun en fazla olduğu alan olan tahliye konusu uygulamalardan örnekleri ile birlikte detaylı olarak kitapta yer almakta olup kira davaları ile hiç ilgilenmemiş kişilerin bile bu kitabı okuyarak kira uyuşmazlıkları konusunda hem usul hem de esas hakkında kolayca tüm gerekli bilgileri öğrenebilmesi amaç edinilmiştir. Özellikle tahliye davalarında tartışmalı olan konulara detaylıca yer verilerek Yargıtay’ın tartışmalı konulardaki son kararları belirtilerek kafa karışıklıklarının sona erdirilmesi amaçlanmıştır.