Bu kitapta, kira tespit ve kira uyarlama davalarıyla ilgili güncel gelişmeler değerlendirilmiş, 2022 Haziran ayında getirilen yüzde 25`lik kira artış sınırlaması, 1 Ocak 2019 itibariyle kira artışlarına ilişkin TBK 344`teki ÜFE sınırlamasının TÜFE olarak değiştirilmesi gibi, son yıllarda yaşanan bazı önemli mevzuat gelişmeleri üzerinde durulmuştur.
Özellikle, Yargıtay`ın kira tespit ve kira uyarlama davalarıyla ilgili olarak son beş yılda verdiği yüzlerce karar taranmış ve önemli görülenler bu kitaba aktarılmıştır. Uyarlama talepli davalarla ilgili ihtiyati tedbir konusunda verilen emsal karar gibi bazı önemli ve güncel kararlar ise, kitapta özel olarak ele alınmış ve ayrıntılı olarak incelenmiştir.
Ayrıca, doktrindeki güncel tartışmalara ve karşılaştırmalı hukuktaki bazı önemli uygulamalara yer verilirken, özellikle, kira tespit ve kira uyarlama davalarında dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında, bilgi ve tecrübe aktarımı yapılmaya çalışılmıştır.