Kitabın konusu, Türk Medeni Kanununun dördüncü kitabını oluşturan Eşya Hukuku`dur. Eşya Hukuku Mülkiyet, Sınırlı Ayni Haklar, Zilyetlik ve Tapu Sicili, başlıklarını taşıyan üç kısımdan oluşmaktadır. Emsal İçtihatlarla Eşya Hukuku konusunu inceleyen bu kitapta, Türk Medeni Kanununun yürürlüğe girmesinden sonraki ve ağırlıklı 2005 yılına ait içtihatlarla geçerliliğini koruyan içtihadı birleştirme kararlarına da yer verilmiştir.

Bununla birlikte 743 sayılı, Türk medeni kanununun karşılığı olan madde hemen yeni maddenin altına yerleştirilmiş ve Eşya Hukukuna ilişkin Yürürlük Kanununun ilgili hükümleri de uygulamacılara ışık tutmak için titiz bir şekilde ele alınmıştır.
Kitabın dikkat çeken diğer bir özelliği de kavramlara ve içtihatlara göre alfabetik arama cetveline yer vermesidir.