Türk Medenî Kanunu’nun “Eşya Hukuku” başlıklı dördüncü kitabı, “mülkiyet”, “sınırlı aynî haklar” ve “zilyetlik ve tapu sicili” şeklinde üç kısımdan oluşur. Hukuk öğretiminde, genellikle, aynî hakkın kazanılması, el değiştirmesi ve sona ermesi konusunda taşıdıkları önem nedeniyle “zilyetlik ve tapu sicili” kısmı en önce okutulur. “Eşya Hukuku” adlı çalışmamın birinci cildini oluşturan bu kitapta, aynî hakka ilişkin genel açıklamalardan sonra zilyetlik ve tapu sicili işlenmektedir. Metinlerin altında yer alan dipnotlarda güncel mahkeme kararları zikredilmiştir. Dolayısıyla, kitap, eşya hukuku uygulamasına da katkı yapacak niteliktedir.